사이 프러스 부동산 개발자 및 사이 프러스 부동산 개발

카테고리 '사이 프러스의 재산'에 대한 보관

사이 프러스의 부동산 - Limassol

사이 프러스의 속성은 이제 새로운 명품 개발의 배열에서 benefitting되는 중 하나 Limassol의 국제 도시로 특히 주목을 받고있다. 이 독점적인 350,000,000 유로 워터프론트 개발은 사이 프러스에서 구입 찾는 사람들을위한 refreshingly 새로운 것을이다. Limassol 마리나는 번화한 상업 지역과 우아한 저택과 선석을 결합에만 돌을는 도시의 역사적인 부분에서 던져 버릴 수 있도록 설계되었습니다. 전용 선석으로 통합 선착장에서 살고, 수영장과 정원을 수영하는 것이 가장 확실히 이루어질 꿈 것입니다. 토지와 오늘날의 기준에서 보면 독특한 무언가를 제공하기 위해 혼합 바다.

에 대한 자세한 내용은 사이 프러스에서 부동산 참조하시기 바랍니다 http://www.limassolmarina.com/

사이 프러스, Christoforos Karayiannas & 아들 공사 구조 사이 프러스 재산, 아파트, 방갈로와 Frenaros, Ayia 나파, Vrysoulles 및 Paralimni의 Karayiannas 개발자.

ParalimniCyprus의 Karayiannas 개발자가 비디오 - 사이 프러스의 Famagusta 지구 사이 프러스 Sotira 레이크 빌라의 Karayiannas이 Developeres. 사이 프러스 부동산 - Karayiannas 개발자는 사이 프러스에 대한 동영상을 제작하고 있습니다. Karayiannas 속성 개발자는 사이 프러스의 Famagusta 지구에 위치한 Paralimni에 지사가있는 사이 프러스 속성 개발자입니다. 사이 프러스 개발자로서 우리는 사이 프러스에서 재산의 모든 유형을 개발합니다. 에 대해 더 알아보세요

사이 프러스, Christoforos Karayiannas & 아들 공사 구조 사이 프러스 재산, 아파트, 방갈로와 Frenaros, Ayia 나파, Vrysoulles 및 Paralimni의 Karayiannas 개발자. -

Karayiannas 키프로스 Paralimni 속성 - 작품 Paralimni 비디오 Karayiannas 개발자 - Paralimni은 사이 프러스의 인기있는 휴양지입니다, 그것이 키프로스의 Famagusta 지역에 Ayia 나파와 Protaras 인접해 Karayiannas의 Karayiannas 개발자 사이 프러스에 대한 비디오를 생산하고 - 개발자 Paralimni.Cyprus 속성에 근거하고 . Karayiannas 속성 개발자는 사이 프러스의 Famagusta 지구에 위치한 Paralimni에 지사가있는 사이 프러스 속성 개발자입니다. 사이 프러스 개발자로서 우리는 사이 프러스에서 재산의 모든 유형을 개발합니다. 우리에 대해 자세히 알아보십시오 : - www.karayiannas.com.cy 그리고 우리 블로그 www.karayiannas.co.uk 킹 Menelaous 프로젝트 - www.karayiannashome.com 스톤 메도우 - www.karayiannas.net Alonia 빌라 프로젝트 - www.karayiannas.com을 빌라 안나 프로젝트 - www.karayiannas.biz 안드 리 정원 프로젝트 - www.karayiannas-andrianigardens.com 및 www.karayiannas.info www.karayiannasprotaras.co.uk 긴 동영상

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για ά​​τομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα 진단 με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύ​​σεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

이번 주 금요일, 20시 반, 키프로스 심포니 오케스트라에 의해 뛰어난 콘서트 2011년 6월 10일는 Pafos의 Markideion 극장에서 열립니다.

프로그램 :

L. 반 베토벤 : Coriolan 오버추어, 오펄. 62
J. 브람스 : 사소한, Οp의 바이올린과 첼로를위한 협주곡. 102
F. 멘델스존 : C 단조의 교향곡 제 1, 오펄. 11

솔로 이스츠 : 알리나 Komisarova (바이올린), 로베르토 Trainini (첼로)
지휘자 : Kypros Markou

티켓 : € 26 (연금에 대한 € 7, 학생과 유로 무료 <26 카드 소지자)

내용은 예약 전화 : 26932014

사이 프러스 정부는 사이 프러스에 투자를위한 공급 국가 국민에 대한 새로운 인센티브를 제공합니다. 이러한 인센티브는 이중 30 외국인이 허가 / s 또는 국적을 부여하면서 지난 3 년 동안 세계에서 가장 부유한 사람들을 인기를 얻었다.

이 자리를 차지할 수있는 주요 방법은 다음과 같습니다

. 입국 허가를 얻어

영구 거주 허가증에 상응하며 신청자 / s의 약 € 30.000 (커플 당) 지분 해외 생성이 아닌 취업이나 자기의 깨끗한 범죄 기록 및 피보험자 연간 소득이있다는 제공 내무부 장관에 의해 부여하실 수 있습니다 아니 덜 EUR 300,000 소유 인에 비해 가치 사이 프러스에서 개인 소유의 저택에 투자할 세번째 나라에서 온 사람으로 사이 프러스에있는 고용.

나. 키프로스 여권 / 국적을 취득함으로써

승인은 특별한 경우에 국적을 제공하는 장관의 의회에서 얻을 수 있어야합니다. 각각의 경우가 그것 자체의 장점으로 간주되고 있지만, 이러한 애플 리케이션을 고려할 때 충족해야 할 몇 가지 기준 즉, 신청자가 30 세 이상이어야 깨끗한 전과 기록을 가지고 있으며 사이 프러스에서 영구적인 가정을 가지고 있어야하며,이 자주 섬 코스 여행. 이러한 조건은 세번째 국가의 개인 키프로스 국적에 적용시 만족해야합니다.

상기 이외에도 지원자는 다음 조건 중 하나를 만족해야합니다 :

. . 이전 응용 프로그램의 연간 년도되지 이하 85m € 이상의 총 연간 매출, 함께 사업 활동이 있어야합니다 - (예 : 기업이 사이 프러스에서 등록)

또는

나. 적어도 € 30m의 직접 투자가 있어야합니다.

또는

다. 사업 활동과 최소한 € 25m의 직접 투자의 조합.

또는

라. 그 중 중요한 분야에 새로운 기술을 도입하였습니다 것을 증명할 수 있어야합니다

키프로스 경제 또는 연구 센터

또는

전자. 신청자에 amounting 사이 프러스에있는 은행에서 개인 5 년 보증금이 필요합니다

적어도 € 17m.

숫자로 포인트를 위해 위에서 언급한 경우에도 전자에 완전히 잠재적인 투자자는 '올바른'프로파일을 가지고 있으며, 섬의 상당한과 존경 투자로 자신을 저지른 경우 얻을 수있는 자격 간주있는 좋은 기회가 있기 마련인데, 달성되지 않은 여권.

Η Κύπρος έχει μια προηγμένη διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης και μπορεί κανείς να λάβει άριστη ιατρική περίθαλψη και διάγνωση από το μεγαλύτερο μέρος των Κυπρίων ιατρών που έχουν εμπειρία και γνώση, έχοντας σπουδάσει σε Πανεπιστήμια σε διάφορα μέρη του κόσμου, γνωστά για την ιατρική και τις διατάξεις της υγειονομικής περίθαλψης, όπως η Γερμανία, το Ισραήλ, η Ρωσία, η Ελλάδα, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ.

Υγειονομική περίθαλψη για ά​​τομα από κράτη μέλη της ΕΕ παρέχεται υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους Κύπριους πολίτες.

Τόσο οι υπήκοοι και οι επισκέπτες, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλέσουν τον αριθμό 112 για ασθενοφόρο ή με άλλο τρόπο να επισκεφθούν το πλησιέστερο ιατρικό κέντρο περίθαλψης ή νοσοκομείο, τα οποία είναι σε λειτουργία επί 24ώρου βάσεως και είναι έτοιμα να προσφέρουν άμεση θεραπεία. Η επείγουσα θεραπεία είναι δωρεάν.

Αν σκοπεύετε να ταξιδέψετε στην Κύπρο για επιχειρηματικό σκοπό, ψυχαγωγία ή και για αναζήτηση εργασίας ή σπουδές ή για οποιονδήποτε από τους παραπάνω λόγους και όχι με μοναδικό σκοπό την απόκτηση ιατρικής περίθαλψης, τότε να είστε βέβαιοι ότι το σύστημα υγείας της Κύπρου είναι εξαιρετικό!

Οι πολίτες της Κύπρου μπορούν να πληρώσουν για τις δημόσιες υπηρεσίες φροντίδας σε πολύ προσιτές τιμές που κυμαίνονται από € 14.50 για ένα 진단 με ένα γενικό γιατρό και € 20.50 με έναν εξειδικευμένο γιατρό, ή και ακόμα έχουν δικαίωμά να επισκέπτονται ιδιωτικά έναν γιατρό ή κλινική , με διαβουλεύ​​σεις που κυμαίνονται από € 40 - € 100 ανά επίσκεψη.

Οι επισκέπτες οι οποίοι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες της Ευρωπαϊκής Κάρτας Ασφάλισης Ασθένειας (ΕΚΑΑ), μπορούν επίσης να λάβουν δωρεάν ιατρική περίθαλψη άμεσα.

Η αίτηση για την Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθένειας («ΕΚΑΑ) πρέπει να κατατεθεί, περιορισμένη βέβαια σε εκείνους τους πολίτες που έχουν ήδη, ασφάλεια υγείας στις χώρες καταγωγής τους. Η ΕΚΑΑ εξασφαλίζει στον κάτοχό της, τα δικαιώματά της για την υγειονομική περίθαλψη που καθίσταται αναγκαία κατά την προσωρινή επίσκεψη στην ΕΕ, του ΕΟΧ και την Ελβετία. Αυτή η κάρτα είναι ατομικιστική και κάθε μέλος της οικογένειας πρέπει να διαθέτει τη δική του. Η κάρτα έχει μέγιστη διάρκεια ζωής 1 έτους, με δυνατότητα ανανέωσης.

Για την απόκτηση της ΕΚΑΑ θα πρέπει ο αιτητής να είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου και δικαιούται δωρεάν ιατρική περίθαλψη, σύμφωνα με τα Κυβερνητικά Ιατρικά Ιδρύματα και Υπηρεσιακούς Κανονισμούς. Οι εν λόγω Κανονισμοί επιτρέπουν να αποκτήσει κανείς την Κυπριακή Κάρτα Υγείας αν αυτός / αυτή εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής ορισμένων εισοδηματικών κριτηρίων. Τα άτομα με υψηλό εισόδημα, δεν έχουν δικαίωμα σε αυτήν την κάρτα και ως εκ τούτου δεν θα δικαιούται ΕΚΑΑ.

Αν ο αιτητής είναι από χώρα μη μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τότε θα πρέπει να αποταθεί σε ιδιώτη γιατρό ή ακόμα και να επισκεφθεί τα κυβερνητικά νοσοκομεία με πληρωμή.

Το Δικηγορικό Γραφείο του Ν. ΠΙΡΙΛΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε. σας παρέχει όλες τις σχετικές νομικές συμβουλές. Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! http://www.pirilides.com/

사이 프러스 정부는 사이 프러스에 투자를위한 공급 국가 국민에 대한 새로운 인센티브를 제공합니다. 이러한 인센티브는 이중 30 외국인이 허가 / s 또는 국적을 부여하면서 지난 3 년 동안 세계에서 가장 부유한 사람들을 인기를 얻었다.

이 자리를 차지할 수있는 주요 방법은 다음과 같습니다

. 입국 허가를 얻어

영구 거주 허가증에 상응하며 신청자 / s의 약 € 30.000 (커플 당) 지분 해외 생성이 아닌 취업이나 자기의 깨끗한 범죄 기록 및 피보험자 연간 소득이있다는 제공 내무부 장관에 의해 부여하실 수 있습니다 아니 덜 EUR 300,000 소유 인에 비해 가치 사이 프러스에서 개인 소유의 저택에 투자할 세번째 나라에서 온 사람으로 사이 프러스에있는 고용.

나. 키프로스 여권 / 국적을 취득함으로써

승인은 특별한 경우에 국적을 제공하는 장관의 의회에서 얻을 수 있어야합니다. 각각의 경우가 그것 자체의 장점으로 간주되고 있지만, 이러한 애플 리케이션을 고려할 때 충족해야 할 몇 가지 기준 즉, 신청자가 30 세 이상이어야 깨끗한 전과 기록을 가지고 있으며 사이 프러스에서 영구적인 가정을 가지고 있어야하며,이 자주 섬 코스 여행. 이러한 조건은 세번째 국가의 개인 키프로스 국적에 적용시 만족해야합니다.

상기 이외에도 지원자는 다음 조건 중 하나를 만족해야합니다 :

. . 이전 응용 프로그램의 연간 년도되지 이하 85m € 이상의 총 연간 매출, 함께 사업 활동이 있어야합니다 - (예 : 기업이 사이 프러스에서 등록)

또는

나. 적어도 € 30m의 직접 투자가 있어야합니다.

또는

다. 사업 활동과 최소한 € 25m의 직접 투자의 조합.

또는

라. 그 중 중요한 분야에 새로운 기술을 도입하였습니다 것을 증명할 수 있어야합니다

키프로스 경제 또는 연구 센터

또는

전자. 신청자에 amounting 사이 프러스에있는 은행에서 개인 5 년 보증금이 필요합니다

적어도 € 17m.

숫자로 포인트를 위해 위에서 언급한 경우에도 전자에 완전히 잠재적인 투자자는 '올바른'프로파일을 가지고 있으며, 섬의 상당한과 존경 투자로 자신을 저지른 경우 얻을 수있는 자격 간주있는 좋은 기회가 있기 마련인데, 달성되지 않은 여권.

자세히보기

http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

누군가의 빚을 지불 반대편 주문 키프로스의 법원에 의해 그 파티에 찬성 사법적 결정을 부여 수있다는 것을 사실에도 불구하고, 그러나 그는 / 그녀는 그 / 그녀의 돈을 수집하지 못할 수 있기 때문에, 많은 경우에서는, 사이 프러스의 법원에 의해 그들에게 대항 발행한 사법 결정의 존재에도 불​​구하고 그들의 부채 지불을 피하기 위해 시도할 수 많은 채무자입니다.

그럼에도 불구하고, 판결의 집행의 추가 및 대체 방법은 채권자가 선택 / 이번 사건 / 상황에 적용하려면 다음 방법 중 어떤 결정할 수 있도록 없습니다.

1. 월부 BY 채무 지불에 대한 주문

민사 절차 법 (Cap.6) 제 90 조에 따르면, 법원은 수, 그건 맞는 생각하면,시 또는 심판 아래 때문에 합계가 같은 시간에 분할하여 지급한다 직접 그러한 조사, 후 언제든지 그러한 금액에 적절한 생각할 수도 있습니다. 채무자는 위의 지불하지 않을 경우 채권자는 형사 사건의 접수를 진행하는, 그러면서 그것은 가능합니다.

1. 동산에 대해 영장 [1]  

동산의 영장은 심판의 실행을위한 효과적인 방법으로 특정 상황에서 고려될 수있다. 기본적으로 그것은 법원 Bailiffs는 동산의 소유권을 가지고 채권자의 이익을 위해 민간 경매하여 판매를 허용하는 법원의 명령이다. 그들이 소유권 이상의 청구가있는 경우 그러나, 제삼자가 개입 있습니다.

1. 토지 (메모)을 판매합니다 영장 [2]

채권자는 또한 선택과 그 이름에 등록된 심판 채무자의 움직일 수없는 재산 소송을 계속 할 권리가 있습니다. 민사 절차 법 (Cap.6) 제 53에 따라 판단 채권자는 그의 심판 채무자가 beneficially 관심있는 어떤 움직일 수없는 재산을 렌더링할 수 있으며 위해 채무자의 이름, 보안 지구의 땅에 사무실의 책들에 등록되어있는 지구의 땅에 사무실에서 자신의 심판을 등록하여 그 심판 채무의 지불. 이것은 6 년동안 유효 등록에 메모를 제출함으로써 이루어집니다.

디 첨부 파일의 영장 [3]

심판 채무자가 더 이동하거나 움직일 수없는 재산이없는 경우에는 심판 채무자가 다른 사람의 손에 돈에 beneficially 관심이있을 수 있습니다 어디에 적용 "첨부 파일의 영장"이라는 판결을, 실행할 수있는 다른 방법이있다 , 반드시 절차에 당사자. 첨부 파일의 영장은 심판 채무의 만족을 위해 그러한 다른 사람의 손에 달려 심판 채무자의 재산을 렌더링한다.

Кипр заключил ряд соглашения об избежании двойного налогообложения, которые действуют для 43 стран. Основная цель этих соглашений - избежание двойного налогообложения прибыли, полученной в любой из этих стран. Исходя из этих соглашений, предоставляется налоговый кредит от страны, в которой налогоплательщик проживает, для другой страны-участницы соглашения, в результате чего налогоплательщик платит не больше одного из двух налогов этих стран. Более того, некоторые соглашения подразумевают, что предоставляемый налоговый кредит относится не только к фактически уплаченному в другой стране-участнице налогу, но также к налогу, который не был уплачен вследствие каких-либо поощрительных мер в этой другой стране, что ведет к освобождению от налога или его снижению.

Зачем регистрировать международную компанию :

Владелец международной компании получает следующие преимущества :

1. Значительная экономия на налогах (низкая или нулевая ставка)
2. Конфиденциальность
3. Низкие цены на поддержание компании
4. Защита личных накоплений
5. Меньшая бюрократия

Важные условия для выбора юрисдикции :

Выбор подходящей юрисдикции - ответственное решение, требующее взвешенного подхода. Наиболее важные аспекты, которые следует принять во внимание, включают :

• Политическую стабильность
• Наличие современного и гибкой законодательной базы
• Простоту регистрации и подачи документов
• Наличие соглашений об избежании двойного налогообложения - что очень важно для минимизации удержанных налогов на платежи по дивидендам и роялти в странах-участницах соглашений
• Наличие профессиональных квалифициров​​анных консультантов
• Хорошая банковская система
• Хорошая система связи
• Репутация (некоторые юрисдикции, так называемый«налоговый рай»обычно рассматриваются с подозрением).

Возможные виды международной предпринимательской деятельности

Существует несколько видов предпринимательской деятельности, наиболее подходящих для ведения через оффшорную компанию. Вот некоторые из них :

• Финансовые услуги, такие как инвестиционно-банковская деятельность, брокерские услуги, управление фондами и т.д
• Регистрация инвестиционных фондов
• Международная торговля (международная компания может использоваться как посредник для выставления счетов по экспорту и импорту)
• Международные услуги (выставление счетов через международную компанию)
• Международное строительство /는 машиностроение
• Международные транспортные /이 дистрибьюторские компании
• Роялти
• Владение недв​​ижимостью
• Судоходство
• Электронная торговля
• Агентская деятельность

Холдинговые компании (получающие дивиденды от иностранных филиалов)

http://www.pirilides.com/ru

Налог на добавленную стоимость на Кипре

Начисляемый НДС на Кипре подразделяется на이 вида : 1.Исходящий - начисляется продавцом на товар. 2.Входящий - на приобретаемый самим продавцом товар или услугу.

Если в налоговом периоде размер исходящего налога превышает размер входящего то разница выплачивается в налоговую службу. В обратном случае, если входящий НДС больше исходящего, налог возмещается (возвращается) плательщику или используется для в будущем налоговом периоде.

К случаям возврата сумм НДС относят :

а) категория сделок не облагаемая входящим НДС

б) входящий НДС на покупку основных средств компании

в) исходящий НДС со сделок, необлагаемых НДС, в случае проведения на Кипре.

г) по истечении трех лет с момента начисления НДС.

Налоговый учёт.

Налог императивен для :

1. операций с оборотом более 15,600 € за предшествующие 12 месяцев
2. операций с предполагаемым оборотом 15,600 € в тридцатидневный срок после проведения сделки.

Операции с оборотом менее 15,600 € регистрируются по желанию.

Импорт товаров и услуг на Кипр облагается НДС по следующим ставкам :

Стандартная 15%

Пониженная 8퍼센트

Пониженная 5%

Нулевая 0%

Стандартная ставка 15%.

Применяется ко всем товарам и услугам, которые не относятся к категориям обложения по сокращенным ставкам и не являются исключением.

Пониженная ставка 8퍼센트 действительна для :

• Ресторанный бизнес (действительно с 10 января 2011)
• Размещение туристов (действительно с 10 января 2011)
• Перевозка туристов как внутри города, так и междугородними сообщениями
• Перевозка туристов водным транспортом внутри республики

Пониженная ставка 5퍼센트 действительна для :

• Поставка продовольствия (действительно с 10 января 2011)
• Поставка продовольствия (готовое к употреблению и нет), напитков (кроме алкогольных) независимо от способа доставки (действительно с 10 января 2011)
• Печатная продукция (книги, журналы, газеты)
• Поставка медицинских препаратов, в т.ч. вакцин в целях здравоохранения (действительно с 10 января 2011)
• Плата за вход в театр, цирк или другие представления.
• Плата за вход на спортивные мероприятия
• Поставка продовольствия для школьных буфетов.

Нулевая ставка действительна для :

• Экспорт
• Ввоз / вывоз пассажиров в / из республики
• Поставка товаров для нужд морского и воздушного транспорта
• Операции с морским и воздушным транспортом (поставка, ремонт, модернизация, наём.)

Следующие операции не облагаются НДС :

• Аренда недв​​ижимости
• Медицинское обслуживание
• Услуги страхования и некоторые финансовые услуги
• Передача недв​​ижимости (как новой, так и б / у), которая была оформлена надлежащим образом до 1 мая 2004
• Управление паевыми инвестиционными фондами
• Почтовая служба

Возврат и уплата НДС

Каждый зарегистрированный налогоплательщик обязан предоставить декларацию по НДС и уплатить сумму налога в течение 40 дней после окончания налогового периода.

Система статистического учета внешнеторговых операций Евросоюза (Intrastat) - Система обмена налоговой информацией (VIES).

Операции, осуществляемые в рамках Евросоюза, подлежат регистрации по нормам Intrastat и VIES. Декларации Intrastat по НДС подаются не позднее 10 дней после окончания месяца, указанного в декларации. Декларации VIES по НДС подаются не позднее 15 дней.

Штрафы и пеня начисляются в следующих случаях :

Несвоевременная регистрация 85 € за каждый просроченный месяц

Несвоевременное снятие с налогового учета 85 €

Несвоевременная подача декларации 51 € за каждый возврат

Несвоевременная уплата 10% от суммы налога 5퍼센트 ежегодно

Несвоевременная подача декларации intrastat 15 € за каждый возврат

Несвоевременная подача декларации VIES 51 € за каждый возврат

http://www.pirilides.com/ru/cyprus/practices/Налогообложение-на-Кипре/12

값 사이 프러스에서 가치세

과세 명 요금 값 사이 프러스에서 가치세 자신의 과세 대상 물품 (출력 세금)을 (VAT)와 그들이받는 상품이나 서비스에 대한 부가 가치세로 부과됩니다 (입력 세금)

부가 가치세 기간에 출력 소비세 총 입력 세액을 초과하는 경우, 지불은 그들의 차이가되는 부가 가치세 (VAT) 부서로 이루어집니다. 입력 소비세 출력 세액을 초과하는 경우 초과 입력 세금 미래 출력에 대한 세금 크레딧으로 이월되거나 상환은 부가 가치세 (VAT) 부서에서 주장하실 수 있습니다.

부가 가치세 (VAT) 환불이 얻을 수있는 사건 중 일부는 다음과 같습니다

) 입력 부가 가치세는 정격 거래를 0으로 관련된 경우

B) 입력 부가 가치세는 회사의 자본 자산의 구입에 관한 때

C) 출력 부가 가치세는 부가 가치세의 범위를 벗어난 것이지만 그들은 사이 프러스에서 실시했다한다면 그들은 부가 가치세의 대상이 됐을 거래에 관한 때.

d)에 3 년 기간이 날짜 이후에 통과했을 때 부가 가치세 (VAT)는 환불되었다

등록

이것은 가진 기업을위한 의무입니다

• 이전 12 개월 동안 € 15.600 초과 회전율

또는

• 앞으로 30 일 이내 € 15.600 초과 예상 매출

€ 15.600보다 매상 적은 비용으로 기업들이 그렇게하도록하고자하는 경우에는 등록 옵션이 있습니다.

부가 가치세는 사이 프러스에서뿐만 아니라 다음과 같은 속도로 공화국에 제품의 수입에 대한 상품 및 서비스 제공에 부과됩니다 :

표준 속도 15%

절감 율 8%

절감 율 5%

제로 속도 0퍼센트

표준 세율 (15 %)

It applies to the provision of all goods and services in Cyprus which are not subject to the zero rate, the reduced rate or are not exempt.

감소 비율 (8 %)

그것은 적용 대상 :

• 모든 레스토랑 케이터링 서비스 (10 ^일 월, 2011에서 효과적)
• Accommodation in hotels, tourist lodgments and any other similar lodgments (effective from 10 ^th January, 2011)
• 승객과 도시, 인터 ​​농촌 택시 및 관광 시외 버스를 이용 공화국 내에서 자신의 수하물의 운송.
• 내륙의 바다에서 승객의 운동.

감소 비율 (5 %)

이것은 적용 대상 :

• 식품 재료의 공급 (1 월 2011 년 10 ^일부터 유효).
• 준비 또는 준비없는 식품 재료 및 / 또는 음료 (관계없이 제품이 고객에게 업체로부터 전달하거나 고객이 떠난다 여부의 알콜 음료, 맥주, 와인, 소프트 드링크 제외 (1 월 10 ^일부터 효력의 공급 2011).
• 책, 신문 및 잡지
• The supply of pharmaceutical products and vaccines that are used for health care, prevention of illnesses and as a treatment for medical or veterinary purposes (effective from 10 ^th of January, 2011)
• 극장, 서커스, 축제, 루나 파크, 콘서트, 박물관 등에 대한 등록 수수료
• 체육 센터를 사용하기위한 스포츠 행사 및 수수료에 등록 수수료를
• 학교 canteens 음식 캐터링 서비스를 제공하고 있습니다.

제로 속도

이것은 적용 대상 :

• 수출
• 공화국에서 키프로스와 그 반대 외부 장소 승객의 교통.
• 바다에가는 혈관과 항공기의 직접적인 요구를 충족하는 서비스의 공급.
• 공급, 수리, 변경, 유지 보수, 전세와 바다가는 혈관과 항공기의 채용

면제

다음 서비스는 부가 가치세가 면제됩니다 :

• 움직일 수없는 재산의 대여
• 의료 서비스
• 보험 및 금융 서비스 (일부 예외)
• 사용 움직일 수없는 재산과 새로운 움직일 수없는 재산의 처분이있는 계획 허가 적절한 신청이 1 ^일 월 2004 년 전에 관련 기관에 소송을 냈습니다.
• 뮤추얼 펀드로 제공되는 관리 서비스
• 우편 서비스를 제공합니다.

부가 가치세 반품 및 부가 가치세 납부

모든 등록된 사람은 과세 기간이 끝나기 40 일 이내에 부가 가치세 (VAT) 국장 부가 가치세 반환에 제출하고 의한 부가 가치세 (VAT)를 지불해야한다.

Intrastat - VIES

내부 - 지역 사회의 거래에 종사하는 기업은 Intrastat 양식과 VIES 양식을 완료하는 의무가있다. Intrastat 서류는 늦어도 Intrastat 양식에 언급된 월말 다음에 10 ^{일 기준 1} 일 부가 가치세 (VAT) 당국에 제출하고 있습니다.

VIES 양식은 관련 월의 마지막 날로부터 15 일 이내에 부가 가치세 (VAT) 당국에 제출되어야한다

벌금 및이자

There are penalties in place and interest is imposed for the following:

지연의 매달을위한 하순 등록 € 85

하순 드 등록 € 85 일회용

각 반환 늦게 제출 € 51

늦은 지불 열 예정 금액의 % 플러스 5% PA의 관심

각 반환 Intrastat 양식의 제출 하순 € 15.

각 반환 VIES 리턴 € 50 월말 제출.

더 읽기 http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php을

Недвижимое имущество на Кипре подлежит обложению налогом на недв​​ижимую собственность, который ежегодно взимается государством со всей недв​​ижимой собственности, данный налог основан на рыночной стоимости имущества на 1980년 1월 1일. Налогом облагается всё имущество по состоянию на первый день января каждого года независимо от того, было ли оно продано (но еще не переведено на имя нового владельца) или нет.

Применяются следующие налоговые ставки :

Налог оплачивается до 30 сентября каждого года. Налог на недв​​ижимую собственность остается неизменным, независимо от использования этого имущества или периода, на протяжении которого оно занято.

Что касается разработчиков (юридических или физических лиц), то, так как эти лица, по большому счету, являются владельцами дорогостоящего имущества, или владельцами большого количества собственности, общая ценность которой очень высока, то в этом случае налог на недв​​ижимое имущество рассчитывается по наивысшему уровню налогообложения.

Этот налог, как уже упоминалось, налагается на стоимость имущества по состоянию на 1 января каждого года независимо от того, было ли имущество продано, но еще не зарегистрировано на имя нового покупателя. Если же имущество зарегистрировано на имя покупателя, налог, вероятно, будет меньшим или даже нулевым.

В соответствии со статьей 7 (3) Закона о налогообложении недв​​ижимого имущества, в случае такой продажи покупатель может обратиться к Главе департамента внутреннего налогообложения и потребовать назад переплаченный налог, и при определенных условиях это требование может быть удовлетворено. В таком случае продавец обязан предоставить покупателю сертификат, в котором должен быть указан налог на недв​​ижимое имущество, о котором идет речь.

Условия, которые должны быть исполнены :

а) Покупатель должен предоставить Главе соответствующий договор купли-продажи и любые другие данные, доказывающие, что вышеназванный налог был добавлен в продажную цену данного недв​​ижимого имущества;

B) Положения раздела이 Закона о продаже земли (Реальное Исполнение) были соблюдены; и

с) Покупатель должен доказать, что вместе с вышеупомянутым налогом он / она заплатил налог, превышающий сумму налога, которым он собственно был обложен.

더 읽기 http://www.multilysis.com/tax-advice-consultancy.php을

Сдача внаём недвижимости на Кипре регулируется Законом об Аренде от 1983 года. Этот закон изначально предоставляет больше прав арендатору при регулировании отношений между домовладельцем и арендатором на Кипре.

Данный Закон вступает в действие в случае, когда арендатор возобновляет использование арендуемой собственности, а также по истечению первого периода аренды, т.е. такого периода аренды, который составляет часть исходного письменного соглашения между арендодателем и арендатором. Такая защита арендатора используется и охватывает любой случай, когда происходит смена собственника.

Главная функция этого Закона заключается в защите арендаторов, которые возобновляют аренду собственности и осуществляют регулярные платежи за аренду по истечению изначально оговоренного срока аренды.

Кто такой Арендатор?/Определение Арендатора
Арендатором, согласно определению Закона об Аренде на Кипре (редакция 1983 года), может быть любое физическое или юридическое лицо (т.е. компания или предприятие любой другой формы собственности), являющееся резидентом Кипра или же имеющее зарегистрированный офис на Кипре. Суд посредством прецедентного права расширил значение «арендатор» и теперь этот термин подразумевает также любого гражданина или компанию Европы.

Кто такой домовладелец?/Определение Домовладельца
Согласно Закону, «домовладельцем» может быть любое физическое или юридическое лицо, у которого имеется право владения собственности и, в случае субаренды, субарендатор, который в таком случае считается арендатором по отношению к домовладельцу.

Рентой является сумма, оговоренная в качестве оплаты за аренду, однако общие расходы в неё не включаются и, если не оговорено соглашением иное, то домовладелец по умолчанию несёт ответственность за уплату общих расходов связанных с данной недвижимостью.

Сдача в аренду является преимущественно соглашением между домовладельцем и арендатором. Действие Закона не регулирует условия заключения соглашения между сторонами, однако накладывает некоторые ограничения для защиты арендатора от любых повышений арендной платы или выселения.

http://www.pirilides.com/ru

Для создания частной компании на Кипре вам понадобится помощь кипрской адвокатской конторы.

Кипрские адвокатские конторы могут открывать для своих клиентов следующие разновидности юридических лиц:

• Закрытые акционерные компании или открытые акционерные компании
• Товарищества с неограниченной ответственность или товарищества с ограниченной ответственностью (ООО)
• Европейские акционерные общества открытого типа
• Филиалы предприятий и торговые марки

Лицо, желающее создать частную компанию, должно обратиться через кипрскую адвокатскую контору в Бюро регистрации акционерных компаний Кипра для утверждения названия и одобрения регистрации фирмы.
К заявлению должны быть приложены регистрационные бланки, учредительный договор и устав акционерного общества, а также официальное подтверждение соблюдения необходимых требований, подписанное и заверенное кипрским адвокатом.

Кипрская адвокатская контора, оказывающая эти и другие корпоративные услуги, называется «OOO Н.П. и партнеры» (N. P & Associates LLC) в сотрудничестве с «ООО Мултилисис Сервисес» (Multilysis Services Ltd). Она предлагает полный спектр услуг по регистрации юридических лиц, управлению компаниями на Кипре и в других странах, включая услуги фидуциарного обслуживания, консультации по внутренним и международным налогам, бухгалтерские услуги, и решает любые вопросы корпоративного права, какие могут у вас возникнуть.

Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и консультируем по любым вопросам, связанным с правом. Если вы хотите получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас! Вы также можете посетить наши сайты: www.pirilidescom и www.Multilysis.com

Бухгалтерские услуги и ведение делопроизводства на Кипре

Multilysis Services Limited предоставляет все необходимые услуги, связанные с ведением бухгалтерии и делопроизводства, включая ведение бухгалтерского учета и записей, подготовку финансовой отчетности, подготовку управленческой отчетности, подготовку ежегодных налоговых исчислений, подготовку и сдачу предварительных налоговых деклараций и уплату налогов, исчисление и уплату НДС, обслуживание Vies и Intrastat, а также работу с зарплатными проектами.

Структура Компании на Кипре

Multilysis предоставляет услуги по регистрации компаний на Кипре, а также в других странах, таких как Британские Виргинские Острова, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Нормандские Острова, Белиз, Голландские Антильские Острова, Великобритания и Гонконг. Компания также консультирует по различным правовым вопросам, касающимся регистрации фирм.

Управленческие услуги и Ведение дел на Кипре.

Multilysis может оказывать иностранным и местным клиентам управленческие услуги и услуги по ведению дел, например, открытие и управление банковскими счетами, услуги по подписанию банковских документов, консультации по процессу, решение любых вопросов, связанных с банками, выпуск счетов-фактур, услуги по отправке почты, предоставление телефонных услуг, услуг электронной почты и факса, ведение переписки с третьими лицами и Государственными Органами, ведение переговоров от лица клиента, организация услуг, связанных с проведением Аудита, исчислением Налогов и НДС, подача заявок и получение разных типов лицензий для компаний, получение разрешений на работу для сотрудников-экспатов, получение юридических заключений от лица клиента, а также – ликвидация фирм.

Офисы на Кипре и Виртуальные офисы.

Multilysis предоставляет для клиентов полностью меблированные и оборудованные офисы на постоянной или временной основе. Существует возможность выбора офиса с кабинетной или открытой планировкой, а также офисов с видом на море, или офисов категорий А и Б. Присутствие бизнеса обеспечивается через наш офис, расположенный в центре. Звонки и факсы передаются в соответствии с инструкциями от наших клиентов.

Консультирование по налоговым вопросам на Кипре.

Multilysis предоставляет услуги по налоговому планированию в соответствии с национальным законодательством, а также по международному налоговому планированию, фокусируясь на персонализированной информации, рекомендациях по действующим системам налогообложения, переговорах с соответствующими налоговыми органами. Также предоставляется информация по прямому и косвенному налогообложению, управлению, анализу и оценке структуры бизнес операций наших клиентов с целью обеспечить налоговую эффективность, за счет увеличения практических преимуществ и снижения налогов, а также привлечения к судебным спорам по налогам юридической фирмы – партнера N.Pirilides & ASSOCIATES LLC

Услуги Доверенных Лиц на Кипре
Multilysisоказывает специализированные консультации доверенным юридическим и частным лицам, представляющим международную и другую доверительную собственность. Наша линейка услуг включает в себя формирование и управление Международной или другой доверительной собственностью; предоставление доверенных юридических лиц; консультации по вопросам защиты семейных активов и вопросам наследства; предоставление управленческих услуг в имуществе, управляемым по доверенности; распределение прибыли бенефициарам и т.д.

Read more http://www.multilysis.com/

Приобретение недвижимого имущества на Кипре

Покупатели Недвижимого Имущества со всего мира предпочитают покупать имущество на Кипре из-за низкого налогообложения, низкой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства коренного населения, прекрасного круглогодичного климата, надежности и безопасности. На острове работает одна из самых развитых и надежных государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а также банковская система, находящаяся наравне с другими развитыми европейскими странами.

На Кипре используется эффективная система учёта земельных участков, в которой хранятся записи всех видов «недвижимого имущества» (термин, который включает в себя как землю, так и имущество).

Каждый элемент недвижимого имущества сопровождается нижеуказанными документами:

• Свидетельство о Регистрации (известное также как Свидетельство о праве собственности) содержащее информацию о владельце(ах), размер и местонахождение, а также ссылку на государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
• приложенный план участка с местонахождением на карте.

Принятие Закона 54 от 2003 года (Поправка) по вопросам недвижимого имущества (иностранное) привело к некоторым изменениям прежней политики относительно приобретения недвижимого имущества гражданами ЕС или юридическими лицами.

Процедура приобретения имущества на Кипре

• ГРАЖДАНАМИ ЕС

Граждане государств-членов ЕС, проживающие или работающие на Кипре, могут приобретать собственность в таких количествах, которые они посчитают нужным. Такие условия проживания устанавливаются Местным Управлением Администрации.

Граждане государств-членов ЕС, которые не являются резидентами и/или которые не работают на Кипре, могут купить имущество (за исключением земли) только определенного размера и типа. Они имеют право приобрести только один вид имущества, другими словами только одну квартиру, дом или участок под застройку или землю до 4,014 кв.м.

Кипрским Компаниям, чьи акционеры являются гражданами ЕС, проживающие и работающие на Кипре, не требуется разрешение на владение любым видом недвижимого имущества на Кипре. Если акционеры не проживают или не работают на Кипре, то в данном случае, они обязаны получить разрешение на владение недвижимостью на Кипре.

Компаниям, учрежденным в любом государстве-члене ЕС не требуется разрешение на владение землей на Кипре, но в то же время они должны получить разрешение на владение домом или квартирой.

Правила валютного контроля ЦБ

Начиная с 1 февраля 1997 года, правила приобретения недвижимости на Кипре иностранцами и кипрскими компаниями не попадают под действие валютного урегулирования. Таким образом, после выполнения налоговых обязательств, возможно выставить всю сумму от продажи имущества.

Сотрудники нашей компании имеют правовые знания и опыт, чтобы в полной мере проконсультировать и помочь местным и международным клиентам в приобретении недвижимости на Кипре и найти наиболее практическое решение данного вопроса. Мы оказываем услуги клиентам, не входящих в ЕС услуги по составлению договоров купли-продажи, по получению разрешения от Совета Министров, по передаче государственной конторе, регистрирующей земельные сделки и по обеспечению выполнения всех требований, относительно регистрации.

Читать

Приобретение недвижимого имущества на Кипре не подданными ЕС

При приобретении недвижимого имущества среди всех стран мира приоритет отдается недвижимости на Кипре из-за низких налогов, низких цен, высокого уровня жизни, гостеприимности местного населения, прекрасных климатических условий в течение всего года, безопасности и защищенности. На острове действует самый усовершенствованный и надежный Земельный Кадастр в мире, а банковская система может сравниться с другими развитыми европейскими странами.
Кипр поддерживает эффективную систему Земельного кадастра, в котором зарегистрировано все «недвижимое имущество» (понятие, включающее в себя как землю, так и собственность).
Каждая составляющая недвижимого имущества имеет:
• Регистрационное Свидетельство (также известное как Документ, подтверждающий правовой статус), содержащее информацию о владельце (цах), площади земли, ее местоположении и ссылку Земельной комиссии;
• Сопровождающий план местности, который показывает местоположение земли на карте.

Поправка к Закону 54 (I)/2003 о Приобретении Недвижимого имущества Иностранцами вызвала некоторые изменения в существовавшей политике, и касалась приобретения недвижимого имущества подданными ЕС или правоохранительными органами.

• Не подданные ЕС

В отношении к не подданным ЕС, приобретение недвижимого имущества Иностранцами, согласно Пункту 109 Закона, не претерпело изменений, и существовавшие условия продолжают применяться.

В законе оговаривается, что не подданные ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, полномочия, которыми были недавно делегированы Окружные Чиновники каждого Района. Процесс одобрения может занять от трех до шести месяцев.
Не Подданные ЕС ограничены относительно размера и типа собственности (кроме земли), которую они хотят приобрести. Они наделены правом купить только одну квартиру, один дом или строительную площадку, площадью не более 4014 кв.м.
Однако местная компания может также купить помещение для деловых целей и для местонахождения иностранных служащих при условии, что у нее есть полностью сформированный офис в республике. Совет министров (в настоящее время окружные чиновники) может время от времени одобрить приобретение большей части собственности иностранцами с целью туристического развития и/или если эта собственность находится в области, где государство поддерживает развитие туристического бизнеса. Этот подход также используется республикой в пределах Промышленного сектора.

Валютный контроль Центрального Банка

С 1-ого февраля 1997 и по настоящее время приобретение собственности на Кипре иностранцами и местными компаниями не подвергается валютному контролю. Таким образом, после того, как налоговые обязательства были исполнены, при праве распоряжаться собственностью большое количество может быть экспортировано.

Наша фирма имеет юридическую сертификацию и опыт, чтобы посоветовать и помочь местным и международным клиентам по всем вопросам, касающимся покупки недвижимого имущества на Кипре и поиску самых практических решений при совершении сделки купли/продажи. Наши услуги включают: составление контракта продажи, получение одобрения со стороны Совета министров по нашим клиентам, не подданным ЕС, передачу данных в Земельный кадастр, подтверждающих то, что все регистрационные требования выполнены.

Property Letting in Cyprus

The immovable property letting in Cyprus is regulated by the Rent Control Law of 1983. This law was originally drafted mainly aiming at the protection of the tenant, by regulating the landlord and tenant relationship in Cyprus.

This Law comes into operation when the tenant continues to occupy the rented property, after the expiration of the first period of lease, ie the rental period forming part of the original written agreement between landlord and tenant. This protection of the tenant applies and covers the case where in the meantime change of ownership takes place.

The intention of this Law is the protection of the tenants, who continues to occupy the property and consistently pay their rents, after the expiration of the initially agreed rental period.

Who is a Tenant?

A tenant, according to the Rent Control Law of Cyprus (1983), can be an individual or legal person (ie a company or any other corporation) resident of Cyprus or having headquarters in Cyprus. The Court through its case law has extended the term “tenant”, so as to include every European citizen or Company.

Who is a Landlord?

According to the Law, a “landlord” can be any individual or legal person that has possession or right of possession of the property and, in the event of subletting, the sub-tenant who is then considered to be in the position of landlord vis-a-viz his tenant.

Rent is the sum agreed to be paid as rent but common expenses are not included and unless the agreement suggests otherwise, the landlord is presumed to be liable for the payment of common expenses.

The letting is essentially an agreement between landlord and tenant. Generally the Law does not interfere and is not concerned with the terms regulating the agreement between the two parties, but simply provides some limitations aiming at the protection of the tenant with regards to any increase of the rent or the grounds upon which the tenant may be ordered to vacate the same.

Read more http://www.pirilides.com/en/cyprus/practices/acquisition-of-immovable-property/10

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;
* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.
Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.
ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС
Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств.

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены.

Читать

Pafilia is proud to announce it will be a platinum sponsor of the FIABCI world congress to be held in Pafos – Cyprus from the 16 ^th to the 21st of May 2011.

Pafilia's management team will be available throughout the congress and welcome the opportunity to meet with other FIABCI members from around the world.

Please visit http://www.pafilia.com/fiabci.php for full details and programme.

We look forward to meeting you at the world congress.

The following concerts will be held at the Royal Manor House in Kouklia (Pafos) during the month of May:

Tuesday 24 May 2011

• Ludwig Van Beethoven - Sonata in D major, Op. 25 for flute, violin and viola
• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet N0 1 in D major, K.285
• Ernest Chausson - Songs
• Gabriel Faure - Songs
• Cesar Frank – Piano quintet in F minor

Wednesday 25 May 2011

• Joseph Haydn - London trio N0 1 in C major, Hob.IV:1
• Franz Schubert - Fantasia in F minor, D.940 for piano four-hands
• Franz Schubert - String quintet in C major, D.956

Thursday 26 May 2011

• Wolfgang Amadeus Mozart - Flute quartet in C major, K.285b
• Ludwig Van Beethoven - Piano trio in E flat, Op.1, N01
• Francis Poulenc - Flute sonata
• Jean Sibelius - Songs
• Frederic Chopin - Piano trio in G minor, Op.8

Friday 27 May 2011

• Ludwig Van Beethoven - Piano quartet in E flat major op.16b
• Franz Schubert - Notturno in E flat major, D.897
• Sergei Rachmaninov - Songs
• Anton Arensky - String quartet N02 in A minor, Op.35

Saturday 28 May 2011

• Igor Stravinsky - Le sacre du printemps
• Johann Sebastien Bach - Goldberg variations

The musicians performing are (subject to change):

• Violin: Daishin Kashimito, Maja Avramovic, Tamaki Kawakubo
• Viola: Diemut Poppen, Amihai Grosz
• Cello: Alexander Chaushian, Timothy Park
• Flute: Emmanuel Pahud
• Soprano: Margarita Elia
• Piano: Ashley Wass, Vahan Mardirossian, Paavali Jumppanen, Philippe Cassard

For more information and reservations please contact the Pharos Arts Foundations on http://www.pharosartsfoundation.org/contact.htm

Visit justincyprus.com and read more about Rent To Buy Property in Cyprus.

Во всем мире покупатели недвижимости предпочитают приобретать недвижимость на Кипре из-за низкого налогообложения, небольшой стоимости, высокого уровня жизни, гостеприимства местного населения, великолепного климата круглый год, безопасности и спокойствия. На Кипре находится одна из самых удобных и надежных в мире Государственных контор, регистрирующих земельные сделки, а банковская система такая же, как и в других развитых европейских странах.

На Кипре применяется эффективная система Регистрации недвижимости, в которой регистрируется «недвижимая собственность» (термин, который включает и землю и недвижимость).

Каждая единица недвижимости имеет соответствующий:

* Регистрационный Сертификат (также известный как «Свидетельство о праве собственности»), в котором содержится информация о владельце, размере и местоположении Участка недвижимости и ссылка на Государственную контору, регистрирующую земельные сделки;

* Приложение с Планом местности, на котором указано местоположение участка.

Закон 54(I)\2003 «О приобретении недвижимости подданными других государств (Приложение)» внес некоторые изменения в предыдущую политику в отношении приобретения недвижимости гражданами или юридическими лицами ЕС.

ГРАЖДАНЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОДДАННЫМИ ЕС

Что касается граждан, которые не являются подданными ЕС, то в главу 109 Закона «О приобретении недвижимости подданными других государств» изменения не вносились, следовательно, к упомянутым гражданам применяются прежние положения Закона.

Если говорить более подробно, то граждане, которые не являются подданными ЕС, должны получить предварительно разрешение в Совете Министров Кипра, органе, который недавно передал данные полномочия Главе административного округа в каждом из округов. Процесс получения разрешения может занять от трех до шести месяцев.

Для граждан, которые не являются подданными ЕС, имеются ограничения относительно размера и типа собственности (не земельной), которую они намереваются купить. Они имеет право покупать только одну квартиру, дом, участок для застройки или земельный участок размером до 4014 кв. метров.

Однако, Кипрская компания может купить помещение для деловых целей и для проживания ее иностранных сотрудников при условии, что она имеет полностью оборудованный офис на территории Республики Кипр. Совет Министров (в настоящее время Глава администрации округа) может время от времени разрешать приобретение иностранными гражданами единиц недвижимости, размер которых больше разрешенного, при условии, если земельный участок используется для развития туристической деятельности и \ или если данная единица недвижимости находится в том месте, на котором настаивает Государство, чтобы способствовать развитию индустрии туризма. Данный подход применяется государством и в отношении сектора промышленности.

Правила валютного контроля Центрального банка

С 1 февраля 1997 года приобретение собственности на Кипре иностранными гражданами и Кипрскими компаниями не подлежит валютному контролю. Так, при распоряжении собственностью весь размер выручки может быть экспортирован после выплаты необходимых налоговых обязательств

Наша компания проводит правовую экспертизу и имеет опыт консультирования и помощи местным и иностранным клиентам по всем вопросам, имеющим отношение к покупке недвижимости на Кипре, а также окажет помощь в подборе наиболее оптимального решения для сделки. Наши услуги включают составление договора купли-продажи, получение формы разрешения в Совете Министров для наших клиентов, которые не являются подданными ЕС, передачу в Государственную контору, регистрирующую земельные сделки и обеспечение того, чтобы все регистрационные требования были соблюдены

On Sunday morning most people who have not taken yet the Holy Communion during the Holy Week, will take it that day and afterwards return home, where red eggs are cracked, flaounes eaten and the fast broken.

The children go around cracking and winning coloured eggs, for only if your egg does not crack then you get to keep it. At lunchtime picnics and family gatherings are held; lambs are roasted on the spit and wine flows freely.

In the villages, Easter is an all-village affair apart from being a big holiday. On such days after Mass, the priest stands at the church door with the Cross and everyone leaving kisses the Cross, then shakes-and takes – the hand of the person in front, thus forming a large circle in the church yard which symbolizes the renewal of friendship with one another. After this, all friends and relations, but especially people from other towns or villages, are invited to the villagers' homes where they sit down together, eating and drinking until late in the afternoon.

In many villages it is also the custom on Easter Sunday and Monday for everyone to have lunch in the church yard and each family brings its food and wine and everybody eats at long tables made out of stands and long wooden planks. After lunch there are various games, dances and jokes. All old quarrels are forgotten. The young people celebrate by hanging up “souses” – swings. For this purpose young men and girls hang ropes from trees and while the girls swing, they all sing gay songs or love songs, or teasing songs called “Tchatismata” -rhymes – These rhymes are made up at every festive occasion and there are even professionals who sing them. The characteristic of the “tchatismata” is that someone get up and starts by opening the subject in reciting praises for the host, something to tease a friend, or a love song for a girl. If he can, the one who has been made the subject of the rhyme gets up and replies by reciting his views on whatever has just been said. More usually, however, there are two people singing the “tchatismata” by making up the rhyme as they go along, one making up the first few lines, the other the next few and so on.

We hope you enjoyed reading about our Cyprus Easter traditions and would like to take this opportunity to wish you and your family a very happy Easter.

Pafilia